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近年来，南方采暖市场日益受到各大供热企业和设备厂家的重视。作为国内南方地区暖通盛会，为期3天的ISH Shanghai & CIHE–2014年上海国际供热通风空调、城建设备与技术展览会于9月3日在上海拉开序幕，吸引了众多致力南方采暖市场的商家。
专注于家庭电采暖系统的研发和应用的卡尔玛地板（苏州）有限公司（以下简称“卡尔玛”）带来的热能地板在此次展会上备受关注。为探析卡尔玛南方采暖市场的发展路径，10月17日中国房地产报记者专访了卡尔玛营销部总监陈锐。
中国房地产报：卡尔玛热能地板的热源是什么？主要在南方采暖还是北方采暖市场多呢？
陈锐：热源是电，主要是南方采暖市场，北方由于有集中采暖，所以只能做一个采暖补充的作用。
中国房地产报：请您简单介绍下卡尔玛研发热能地板的情况？
陈锐：卡尔玛联合国内多所知名院校、科研机构、成立“卡尔玛•优能”自发热地板研发中心，专注于家庭电采暖系统的研发和应用，主导产品“碳纤维热能地板”发热速度快﹑安全性高﹑环保系数高﹑耗能低等众多优点。
中国房地产报：以100平方米的住宅为例，如果采暖卡尔玛热能地板采暖成本价需要多少呢？
陈锐：成本价这个不好计算，因为用电有峰段，房屋的保温效果也有差异，北方房屋保温性能要比南方好，这还有个智能温控系统，达到一定温度会实现跳转，设备的运行功率在180瓦每平方米，而实际平均使用功率没有达到那么多，结合电价是实行峰谷电价，晚上更便宜。
此外，北方采暖如北京的怀柔区，为治理雾霾，取消锅炉采暖，鼓励个人采暖，且还有政府补贴，所以说南北方采暖有差别，价格也要因地而异，因建筑而异。
中国房地产报：在工程市场，卡尔玛与房地产公司是如何实现合作的？
陈锐：近两年房地产也不是太景气，开发商为了增加楼盘的附加值或者销售噱头，就会增加一些条件设施来促进销售，而给家庭采暖就是其中一种方式。
在此背景下，卡尔玛热能地板正好符合开发商的这种需求，为此我们与很多地产公司实现战略合作伙伴，且以项目合作居多，当然我们全国终端代理也有几百家。
在中国卡尔玛地板正在成为重大工程的首选品牌，如我们的产品应用到广西保利地产集团、北京润枫水尚、北京辉煌国际、南京建邺集团、中海地产等大型房产集团的精装修楼盘中。
中国房地产报：以卡尔玛为例，南方采暖和北方采暖市场的份额占比如何呢？
陈锐：比例悬殊会比较大，北方采暖市场中个人采暖还没有形成一个行业，南方就不一样，和实际需求有关，每家每户也在改变南方不需要采暖的观念。我指的南方是江淮一带，云贵川特别是江浙一带。卡尔玛公司在江浙一带一年做的量是30万平方米左右，在行业内数一数二的。
中国房地产报：有行业协会表示，由于房地产行业的不景气，今年南方采暖市场有所下降，对此您怎么看呢？
陈锐：这种数据应该不是反应市场的实际情况，以我们卡尔玛为例今年的增速不如往前，但是总量有增加。增速下降的原因是，前两年南方采暖话题炒作比较多，行业没有形成规范化，什么产品都有。最近两年，企业要沉下心来，放缓脚步，形成统一标准，行业要形成健康有序地发展。
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